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Andalucía: La Junta estudia un anuncio público general para convertir en protegida más vivienda libre que no sale a la venta

Andalucía: La Junta estudia un anuncio público general para convertir en protegida más vivienda libre que no sale a la venta

El gobierno autonómico negocia con los promotores recalificar 1.990 inmuebles

El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, Juan Espadas, está estudiando llevar a cabo un anuncio público con carácter general para conseguir convertir en protegida un mayor número de la vivienda libre que no consigue una salida en el mercado.

En este sentido, la Junta ha planteado una nueva oferta para llevar a cabo esta transformación. El gobierno autonómico está negociando con los promotores la calificación como vivienda de protección oficial (VPO) de 1.990 inmuebles presentados por 48 empresas en la región por parte de la patronal constructora andaluza, Fadeco.

Como rasgo general, las viviendas presentadas suelen rondar los 70 metros cuadrados y son algo más caras que las habituales de VPO. La mayoría de estas propuestas se encuentran en la provincia de Málaga. A este respecto, la Junta de Andalucía va a esperar a observar qué aceptación tienen estas casas para dar un paso más.

En caso de que se consiga un alto porcentaje de cambio, cabría la posibilidad de una ampliación en la oferta.

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MADRID: LA COMUNIDAD SACARÁ AL MERCADO PARTE DE LA VIVIENDA LIBRE Y VACÍA

MADRID: LA COMUNIDAD SACARÁ AL MERCADO PARTE DE LA VIVIENDA LIBRE Y VACÍA

Los responsables del Gobierno de la región se han reunido con los sectores inmobiliario y financiero

La Comunidad de Madrid prepara una operación para sacar al mercado “parte del stock” de vivienda libre y vacía que existe en la región, con idea de ayudar a las inmobiliarias.

Para ello sus responsables del Gobierno regional madrileño se han reunido con los sectores inmobiliario y financiero. La Comunidad va a establecer fórmulas de financiación que ayuden a paliar esta delicada situación, y el Plan de Vivienda Joven de alquiler con opción a compra va en esa dirección.

Más info:

http://www.elmundo.es/elmundo/2008/07/17/suvivienda/1216308013.html

ANDALUCÍA: 48 CONSTRUCTORAS, DISPUESTAS A RECALIFICAR 1.990 VIVIENDAS LIBRES A VPO

ANDALUCÍA: 48 CONSTRUCTORAS, DISPUESTAS A RECALIFICAR 1.990 VIVIENDAS LIBRES A VPO

El consejero de la Junta Juan Espadas ha recibido una propuesta de la patronal de constructores Fadeco

El consejero andaluz de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, ha desvelado que 48 empresas pertenecientes a la patronal andaluza de constructores Fadeco le han remitido una propuesta en la que se muestran dispuestas a recalificar 1.990 casas construidas en régimen libre a Viviendas de Protección Oficial.

La Junta de andalucía ha entregado a 9 empresas suelo público para construir 1.551 pisos. La oferta de los promotores se concentra sobre todo en la Costa del Sol. Los pisos deben cumplir los requisitos de precio máximo, superficie y calidad.

Por otra parte, el economista jefe del BBVA, José Luis Escrivá, ha presentado en Sevilla la publicación “Situación de Andalucía y Extremadura” del Servicio de Estudios de la entidad. Entre otros datos, destacó cómo “Andalucía es una de las comunidades más expuestas a los efectos de la crisis actual por su mayor dependencia relativa de la construcción”. La actividad inmobiliaria aporta el 15% del Producto Interior Bruto de la comunidad, frente al 12% de la media nacional.

Según Escrivá, “Europa está en un proceso de desaceleración intenso, y el Banco Central Europeo terminará bajando los tipos de interés para paliar la situación”. En otro orden de cosas, el economista jefe del BBVA ha aclarado que “el sistema financiero español no es tan frágil como el de Estados Unidos, el Reino Unido o Francia”.

“Hay mucha gente que se extraña de que en España no haya habido casos sonados de bancos que hayan sufrido un serio varapalo en estos momentos de crisis, sobre todo teniendo en cuenta el `boom´ inmobiliario que ha vivido el país en los últimos años”, ha reflexionado Escrivá. En este sentido, experto del BBVA ha resaltado la labor de los reguladores y el control del riesgo por parte de las entidades.

Por su parte, el secretario del sindicato UGT en Andalucía, Manuel Pastrana, ha destacado el ritmo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo de la comunidad autónoma. Pastrana ha afirmado que el plan “va a un ritmo sorprendentemente ágil”, hasta el punto que “en un tiempo récord”, teniendo en cuenta las dificultades que implica un proyecto de esta envergadura, se ha conseguido “consensuar el Pacto por la Vivienda y depués del Plan Concertado con la participación de empresarios, Junta de Andalucía, municipios y entidades financieras”.

En este mismo sentido, el representante de UGT ha destacado que ya se ha puesto suelo a disposición y se han adjudicado viviendas, al tiempo que ha considerado como “un factor clave” el hecho de que los municipios hayan comenzado a liberar suelo.

Más info:

http://www.elpais.com/articulo/andalucia/48/constructoras/estan/dispuestas/recalificar/1990/viviendas/libres/VPO/elpepuespand/20080719elpand_6/Tes

PRECIOS: SE RALENTIZAN AL NIVEL DE HACE 12 AÑOS

PRECIOS: SE RALENTIZAN AL NIVEL DE HACE 12 AÑOS
La vivienda libre registra una caída real del 3% si se tiene en cuenta la inflación

El derrumbe del mercado inmobiliario ya es oficial. Los precios de la vivienda se ralentizan al nivel de hace 12 años, según los datos mostrados el Martes pasado por el Ministerio de Vivienda.
La vivienda libre ha invertido su tendencia y ha registrado su primera caída intertrimestral desde hace más de una década, aunque lo ha hecho en un leve 0,3% en comparación con el trimestre Enero-Marzo. Los precios han subido un 2% interanual entre Abril y Junio, menos de la mitad de la tasa de inflación.
Este dato supone una caída real del 3% teniendo en cuenta la inflación, cuya tasa en Junio fue del 5%. La subida de los tipos y la falta de liquidez están dando lugar a las primeras rebajas.
El Ministerio de Vivienda ha dado cuenta de los lugares de España con el metro cuadro más caro y más barato. Como media, el metro cuadrado se ha colocado en los 2.095,7 euros al cierre del segundo trimestre del ejercicio.
San Sebastián, con 4.50 euros, es el lugar más caro en España. Por el contrario, las localidades de Don Benito (en Badajoz) y de Hellín y Villarrobledo (ambas en Albacete) se sitúan entre los lugares más económicos, ya que en ellos el metro cuadrado no pasa de los 1.060 euros.

Más info:
http://www.cincodias.com/articulo/economia/Vivienda/confirma/precio/casas/cayo/primera/vez/segundo/trimestre/cdscdi/20080716cdscdieco_10/Tes/
http://www.swissinfo.ch/spa/noticias/internacional/Los_precios_de_la_vivienda_se_ralentizan_a_nivel_de_hace_12_anos.html?siteSect=143&sid=9332958&cKey=1216124799000&ty=ti
http://afp.google.com/article/ALeqM5j5xG0Zn_sY9yDXJhTpB58hcyKqZA
http://www.finanzas.com/noticias/vivienda/2008-07-15/25140_precio-vivienda-libre-primera-diez.html
http://www.finanzas.com/noticias/vivienda/2008-07-15/25027_precio-vivienda-cayo-17-rioja.html


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