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Hipotecas: Descienden en más de un 30% durante los 5 primeros meses del año

Hipotecas: Descienden en más de un 30% durante los 5 primeros meses del año

Por su parte, el Euríbor vuelve a batir su récord histórico para establecerse en Julio por encima del 5,39%

Las hipotecas caen mientras el Euríbor bate sus récords. El número de viviendas hipotecadas ha descendido en los primeros 5 meses del año, según los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística sobre contratación de hipotecas referidos al mes de Mayo.

La crisis del mercado inmobiliario ha provocado una caída de más de un 30% en las hipotecas constituidas sobre viviendas y en la venta de casas. La dificultad para hacer frente a la hipoteca ha provocado igualmente el descenso del capital prestado.

En plena escalada, el principal indicador se establecerá en el mes de Julio por encima del 5,39%, con lo que bate un nuevo registro histórico. La subida del Euríbor ha disparado hasta cerca un 10% las reclamaciones de clientes al Banco de España durante el primer semestre respecto a igual período de 2007.

Esta circunstancia se debe principalmente a las quejas sobre los tipos de interés de las hipotecas, que se han elevado sustancialmente por el alza del Euríbor.

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EE.UU: LA CÁMARA DE REPRESENTANTES APRUEBA UNA LEY PARA RESCATAR LAS HIPOTECAS

EE.UU: LA CÁMARA DE REPRESENTANTES APRUEBA UNA LEY PARA RESCATAR LAS HIPOTECAS

La Cámara Baja busca ayudar a 400.000 propietarios y evitar la bancarrota de Fannie Mae y Freddie Mac

La Cámara de Representantes de Estados Unidos ha aprobado una ley de rescate hipotecario.

La Cámara Baja busca con esta determinación por un lado ayudar a 400.000 propietarios de viviendas que enfrentan la ejecución de sus hipotecas, y por otro evitar que los gigantes hipotecarios Fannie Mae y Freddie Mac entren en bancarrota.

Más info:

http://www.chron.com/disp/story.mpl/sp/us/5904061.html

HIPOTECAS: LA AHE VE SU PREVISIÓN DE CRECIMIENTO DEL SALDO DEL 5% “MUY OPTIMISTA”

HIPOTECAS: LA AHE VE SU PREVISIÓN DE CRECIMIENTO DEL SALDO DEL 5% “MUY OPTIMISTA”

La deuda hipotecaria de las familias españolas ha crecido un 10% hasta Mayo respecto al año pasado

La Asociación Hipotecaria de España (AHE) se prepara para un escenario más pesimista. La AHE ha afirmado que su previsión inicial de crecimiento del saldo hipotecario en 2008 del 5% puede haber sido “muy optimista”.

En este contexto, se ha conocido que la deuda hipotecaria contraída por las familias españolas para la adquisición de una vivienda ha crecido el 10% hasta Mayo respecto al mismo mes del año pasado. En cualquier caso, el ritmo de este incremento es cada vez menor.  En conjunto, la deuda asciende hasta los 665.107 millones de euros al finalizar ese mes.

Más info:

http://www.finanzas.com/noticias/bolsas/2008-07-18/26232_deuda-hipotecaria-familias-crecio-hasta.html

CAJA MADRID: APROBADA LA COMPRA DEL 60% DE LA HIPOTECARIA MEXICANA SU CASITA

CAJA MADRID: APROBADA LA COMPRA DEL 60% DE LA HIPOTECARIA MEXICANA SU CASITA

La entidad bancaria se hace con el capital que no controlaba de la financiera, por un valor de 250 millones

El consejo de administración de Caja Madrid ha aprobado por unanimidad la compra del 60% de la mexicana Hipotecaria Su Casita.

La entidad se ha hecho de esta manera con el capital que no controlaba de la financiera, por un total de 215 millones.

HIPOTECAS: LA MOROSIDAD PODRÍA SER DE UN 2% A FIN DE AÑO

HIPOTECAS: LA MOROSIDAD PODRÍA SER DE UN 2% A FIN DE AÑO
Según Banesto, el crecimiento del crédito del sector podría situarse del 8% al 9%

Banesto calcula que la morosidad en el pago de hipotecas podría escalar hasta alcanzar el 2% a finales de este año, aunque la entidad prevé situarse por debajo de esta cifra.
Mientras, el crecimiento del crédito del sector se situaría entre el 8% y el 9%, y el del banco sobre el 5%. La cifra de morosos ha alcanzado ya en Junio los 2,5 millones de personas, después de la subida de los impagos hipotecarios.
Las deudas impagadas con los bancos, las grandes compañías y las financieras han alcanzado un importe total de 15.374 millones de euros, mientras que los impagos de préstamos hipotecarios se dispararon en 2008 y crecieron más de un 84%.

EE.UU: LAS AUTORIDADES ASUMEN EL CONTROL DE INDYMAC

EE.UU: LAS AUTORIDADES ASUMEN EL CONTROL DE INDYMAC
La operación sobre la hipotecaria privada, “el segundo fracaso bancario más importante de la Historia”

El miedo por la crisis desatada hace un año en Estados Unidos por las hipotecas “basura” (“subprime” en inglés), y luego contagiada al resto del Mundo, está lejos de desaparecer.
La semana pasada Estados Unidos sufría el mayor colapso de un banco por la crisis de las “subprime”. Las autoridades federales de Estados Unidos asumían el control de Indymac Bank, la segunda mayor hipotecaria privada del país.
Indymac va a costar a la Corporación Federal de Seguros de Depósitos (OTS, por sus siglas en inglés) entre 4.000 y 8.000 millones de dólares. Indymac gestionaba un volumen de 20.500 millones en activos, algo superior, por ejemplo, a los 18.217 millones de una caja como la andaluza Cajasur en 2007.
La operación ha sido considerada por los reguladores de la OTS como “el segundo fracaso bancario más importante de la Historia”, en declaraciones al diario “Los Angeles Times”. El pánico sobrevoló a principios de semana sobre el Indymac, y al momento se produjeron colas para retirar fondos de este banco hipotecario afectado por la falta de liquidez.
La intervención de Indymac para que el Gobierno norteamericano gestione su situación (y evite una quiebra que atraparía a miles de ahorradores) ha sido el penúltimo coletazo de las “hipotecas basura” en Estados Unidos.
La amenaza de una nueva crisis hipotecaria en Estados Unidos, a partir del desplome de dos importantes compañías del sector, ya se había convertido a finales de la semana pasada en un nuevo obstáculo que estaba repercutiendo en la inestabilidad financiera y los malos augurios económicos.
Al momento hizo teñir de rojo las Bolsas de todo el Mundo, después de que las acciones de las firmas hipotecarias norteamericanas Fannie Mae y Freddie Mac se derrumbaran casi un 50% en Wall Street por los temores crecientes sobre su verdadera solvencia.
La crisis de estas dos firmas hipotecarias quedó momentáneamente salvada tras la intervención de la Reserva Federal y el Departamento del Tesoro de Estados Unidos. El Tesoro podría comprar acciones de estas dos sociedades en crisis, y se asegura que aportarán fondos y créditos para salvar a ambas firmas hipotecarias de la insolvencia si fuera necesario.
Wall Street se prepara para entrar en una nueva etapa de la crisis financiera que vive desde hace meses. Al derrumbe de Fannie Mae y Freddie Mac se podrían sumar los resultados no muy alentadores que se esperaba que presentaran algunas de las grandes empresas estadounidenses durante esta semana.
El presidente de la Reserva Federal, Ben Bernanke, ha hecho una predicción poco optimista para la economía estadounidense. Bernanke ha afirmado que las perspectivas de crecimiento para la economía norteamericana son “inciertas”.
El presidente de la Reserva Federal ha advertido que la caída de los precios de las casas podría extenderse hasta el próximo año, y ha admitido que la familia estadounidense se encuentra actualmente bajo presiones económicas. En cualquier caso, Bernanke ha afirmado que el mercado de la vivienda se recuperará en Estados Unidos tras el ajuste.

Más info:
http://lta.reuters.com/article/businessNews/idLTAN1538962720080715

HIPOTECAS: LAS DE 1998 A 2007 PODRÍAN SUBIR HASTA 2.500 €

HIPOTECAS: LAS DE 1998 A 2007 PODRÍAN SUBIR HASTA 2.500 €
El Euríbor se situó el Martes en el 5,379%, en su tercer retroceso consecutivo

Las familias y empresas que son titulares de hipotecas suscritas entre 1998 y 2007 podrían ver incrementada su factura anual hasta en 2.500 euros con respecto al coste inicial, dados los niveles actuales de los tipos de interés.
El Euríbor se situó el pasado Martes en el 5,379%, lo que suponía su tercer retroceso consecutivo. El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) ha declarado la guerra a la inflación: ha decidido “por unanimidad” subir el precio del dinero, y no descarta nuevos incrementos en un contexto de crisis.
Tal como esperaban los mercados financieros, el organismo alzó la semana pasada los tipos básicos de interés en un cuarto de punto, hasta el 4,25%, para hacer frente a los elevados niveles de inflación registrados en la Eurozona, que en Junio alcanzó el 4% debido al elevado precio del petróleo.
Esta decisión llegaba tras haber mantenido invariable la tasa en los últimos 12 meses, desde Junio de 2007. Los tipos de interés alcanzaban así en la Eurozona su nivel más alto desde Septiembre de 2001. En cualquier caso, el BCE ha dejado entrever que no habrá más alzas a corto plazo, al tiempo que ha arremetido contra quienes, como el presidente del Gobierno español, José Luis Rodríguez Zapatero, le dan “consejos”.
El presidente del BCE ha advertido asimismo que varios países corren el riesgo de superar el déficit del 3%. Por su parte, el Euríbor, en situación de “escalada libre”, superaba a finales de la semana pasada el 5,43%. La asociación de consumidores FACUA declaraba entonces en un comunicado que “la cuota anual de algunos créditos hipotecarios podría aumentar hasta en 1.900 euros”.
La portavoz del PSOE en el Congreso de los Diputados, Inmaculada Rodríguez-Piñero, ha afirmado que “el alza tendrá un efecto directo sobre las hipotecas, aunque no supondrá una mayor restricción de la liquidez”. Los mercados y los analistas ya vaticinaban antes del pasado Jueves que el BCE subiría los tipos.
Su director, Jean-Claude Trichet, ha justificado su actuación: “Los banqueros centrales tenemos una gran responsabilidad. Existe el riesgo de que explote la inflación”.


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