Posts Tagged 'hipoteca'

Euríbor: El Banco de España confirma el récord registrado durante el mes de Julio, al cerrar con un 5,393%, cota histórica

Euríbor: El Banco de España confirma el récord registrado durante el mes de Julio, al cerrar con un 5,393%, cota histórica

Afectará a quienes suscriban o revisen su hipoteca hasta dentro de un mes

El Banco de España ha confirmado el récord del Euríbor a un año durante Julio, al cerrar el mes en el 5,393%, la mayor cota registrada en toda su Historia.

Como consecuencia, los pocos suscriptores de hipotecas a interés variable que se “atrevan” a firmar sus contratos desde ahora hasta dentro de un mes, así como aquellos españoles a los que le corresponda la revisión en ese mismo plazo, van a ver aumentadas sus cuotas mensuales.

Reino Unido: El precio de la vivienda sufre en el mes de Julio la mayor caída interanual desde el año 1983

Reino Unido: El precio de la vivienda sufre la mayor caída desde 1983

Esta se justifica en la reducción de la demanda por el endurecimiento del acceso a préstamos hipotecarios

El precio de la vivienda en el Reino Unido ha sufrido en Julio la mayor caída interanual desde 1983.

Este hecho se justifica en la reducción de la demanda como consecuencia de un endurecimiento del acceso a los préstamos hipotecarios, según ha anunciado el Halifax, la mayor entidad hipotecaria del país.

Por otra parte, el número de embargos de casas por impago de las hipotecas ha subido en las islas un 48%. En concreto, entre Enero y Junio se han llegado hasta las 18.900 unidades, lo que supone el nivel más alto en el Reino Unido de toda la última década.

En cualquier caso, se queda aún lejos del récord de 38.900 pisos embargados por este motivo que registró el país en el primer semestres de 1991.

Más info:

http://www.finanzas.com/noticias/vivienda/2008-08-07/31796_precio-vivienda-reino-unido-sufre.html

EE.UU: Primer aniversario del “crack” de las “subprime”, que arrastra a la economía mundial

EE.UU: Primer aniversario del “crack” de las “subprime”, que arrastra a la economía mundial

El estallido de las hipotecas “basura” es la mayor caída desde la Gran Depresión

Acaba de cumplirse el primer aniversario del estallido de las hipotecas “basura” en Estados Unidos. Hace algo más de 12 meses las economías de los países occidentales iban, por lo general, viento en popa. O al menos eso aparentaban…

La crisis “subprime” acarreó la actual situación económica internacional, en el marco de un año plagado de descalabros. Este se considera el mayor batacazo económico en el país norteamericano desde la Gran Depresión, y sus efectos han llegado a tambalear también los cimientos de España. La vivienda, junto al bolsillo, ha sido uno de los capítulos que más han afectado a los españoles.

En la última semana, la crisis se ha cebado especialmente con Fannie Mae, una de esas grandes compañías de financiación de hipotecas en Estados Unidos, que ha presentado un balance aún peor que el que había dado a conocer hace unos días su empresa “gemela” Freddie Mac. En concreto, Fannie Mae ha perdido 1.530 millones de euros en el segundo trimestre del presente año 2008.

Esta noticia se producía apenas unos días después de que Freddie Mac revelara pérdidas por 530 millones en idéntico periodo. El apoyo del Gobierno de los Estados Unidos no pudo evitar que el segundo mayor banco hipotecario del país volviera a registrar números rojos y a recortar dividendos. El Freddie Mac se ha visto fuertemente golpeado por la crisis crediticia, por lo que el Gobierno norteamericano tuvo que salir a su rescate.

Por otra parte, el Tesoro de Estados Unidos ha contratado a Morgan Stanley como asesor ante la situación de estas financieras. La pretensión del Tesoro es que este banco de inversión le ayude a analizar y entender mejor la administración de Fannie Mae y Freddie Mac.

En otro orden de cosas, Merryl Lynch ha vendido sus activos “subprime”, algo que podría servir al resto de bancos para determinar sus pérdidas.

Más info:

http://lta.reuters.com/article/businessNews/idLTAN0536602320080805

Canarias: El comprador de primera vivienda podrá desgravar hasta 9.015 euros

Canarias: El comprador de primera vivienda podrá desgravar hasta 9.015 euros

La medida es aplicable a hipotecas de tipo variable para rentas no superiores a los 30.000 euros anuales

Los contribuyentes canarios que compren su primera vivienda podrán desgravar hasta 9.015 euros de su renta a partir de este año y durante cuatro años.

El Gobierno regional ha aprobado esta medida para las hipotecas de tipo variable (desde el 1 de Enero de 2008), debido al alza del Euríbor. Para que se pueda llevar a efecto, la renta no debe superar los 30.000 euros al año en el caso individual o los 42.000 en el caso de ser compartida.

Más info:

http://www.europapress.es/islas-canarias/noticia-canarios-compren-primera-vivienda-podran-deducir-9015-euros-renta-partir-ano-20080806194845.html

Reino Unido: El precio de la vivienda desciende un 8,1% en el último año

Reino Unido: El precio de la vivienda desciende un 8,1% en el último año

Según los datos de Nationwide, la tercera mayor hipotecaria del país, en el mes de Julio bajó un 1,7%

El precio de la vivienda en el Reino Unido han bajado un 8,1% en un año, según ha anunciado la entidad hipotecaria Nationwide, la tercera mayor del país.

Los precios han caído un 1,7% durante el pasado mes de Julio.

Más info:

http://www.finanzas.com/noticias/vivienda/2008-07-31/29983_precio-vivienda-reino-unido-cayo.html

Euríbor: Sigue sin encontrar techo y despide Julio en una cota récor del 5,393%

Euríbor: Sigue sin encontrar techo y despide Julio en una cota récor del 5,393%

Una hipoteca media de 150.000 euros firmada en 2007 llegaría a sufrir un aumento de 864 euros al año

El Euríbor ha vuelto a tocar su máximo histórico y pone así a prueba la resistencia de las familias ante la crisis. El índice hipotecario no encuentra techo, y ha despedido Julio en una cota récord del 5,393%.

Como muestra, una hipoteca media de 150.000 euros firmada hace 1 año tendrá que soportar un aumento de 864 euros al año, mientras  que las que estén sujetas a una revisión semestral subirán 1.000 euros anuales.

País Vasco: Los préstamos hipotecarios de Kutxa crecen un 11,4% hasta Junio

País Vasco: Los préstamos hipotecarios de Kutxa crecen un 11,4% hasta Junio

El margen ordinario se incrementa en un 8,13%, y obtiene un beneficio neto consolidado de 67 millones

Los préstamos hipotecarios concedidos por la Caja Gipuzkoa San Sebastián Kutxa con destino a vivienda han crecido un 11,4% en el primer semestre del año.

Asimismo, el margen ordinario se ha incrementado en un 8,13%, dentro de un conjunto marcado por la obtención de un beneficio neto en términos consolidados de 67 millones de euros en los 6 primeros meses de este 2008, lo que a su vez representa un incremento de un 4,68% sobre el obtenido en el mismo período del año pasado.

Más info:

http://www.finanzas.com/noticias/economia/2008-07-29/29290_kutxa-obtiene-resultado-consolidado-millones.html

Hipotecas: Descienden en más de un 30% durante los 5 primeros meses del año

Hipotecas: Descienden en más de un 30% durante los 5 primeros meses del año

Por su parte, el Euríbor vuelve a batir su récord histórico para establecerse en Julio por encima del 5,39%

Las hipotecas caen mientras el Euríbor bate sus récords. El número de viviendas hipotecadas ha descendido en los primeros 5 meses del año, según los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística sobre contratación de hipotecas referidos al mes de Mayo.

La crisis del mercado inmobiliario ha provocado una caída de más de un 30% en las hipotecas constituidas sobre viviendas y en la venta de casas. La dificultad para hacer frente a la hipoteca ha provocado igualmente el descenso del capital prestado.

En plena escalada, el principal indicador se establecerá en el mes de Julio por encima del 5,39%, con lo que bate un nuevo registro histórico. La subida del Euríbor ha disparado hasta cerca un 10% las reclamaciones de clientes al Banco de España durante el primer semestre respecto a igual período de 2007.

Esta circunstancia se debe principalmente a las quejas sobre los tipos de interés de las hipotecas, que se han elevado sustancialmente por el alza del Euríbor.

EE.UU: LA CÁMARA DE REPRESENTANTES APRUEBA UNA LEY PARA RESCATAR LAS HIPOTECAS

EE.UU: LA CÁMARA DE REPRESENTANTES APRUEBA UNA LEY PARA RESCATAR LAS HIPOTECAS

La Cámara Baja busca ayudar a 400.000 propietarios y evitar la bancarrota de Fannie Mae y Freddie Mac

La Cámara de Representantes de Estados Unidos ha aprobado una ley de rescate hipotecario.

La Cámara Baja busca con esta determinación por un lado ayudar a 400.000 propietarios de viviendas que enfrentan la ejecución de sus hipotecas, y por otro evitar que los gigantes hipotecarios Fannie Mae y Freddie Mac entren en bancarrota.

Más info:

http://www.chron.com/disp/story.mpl/sp/us/5904061.html

HIPOTECAS: LA AHE VE SU PREVISIÓN DE CRECIMIENTO DEL SALDO DEL 5% “MUY OPTIMISTA”

HIPOTECAS: LA AHE VE SU PREVISIÓN DE CRECIMIENTO DEL SALDO DEL 5% “MUY OPTIMISTA”

La deuda hipotecaria de las familias españolas ha crecido un 10% hasta Mayo respecto al año pasado

La Asociación Hipotecaria de España (AHE) se prepara para un escenario más pesimista. La AHE ha afirmado que su previsión inicial de crecimiento del saldo hipotecario en 2008 del 5% puede haber sido “muy optimista”.

En este contexto, se ha conocido que la deuda hipotecaria contraída por las familias españolas para la adquisición de una vivienda ha crecido el 10% hasta Mayo respecto al mismo mes del año pasado. En cualquier caso, el ritmo de este incremento es cada vez menor.  En conjunto, la deuda asciende hasta los 665.107 millones de euros al finalizar ese mes.

Más info:

http://www.finanzas.com/noticias/bolsas/2008-07-18/26232_deuda-hipotecaria-familias-crecio-hasta.html

CAJA MADRID: APROBADA LA COMPRA DEL 60% DE LA HIPOTECARIA MEXICANA SU CASITA

CAJA MADRID: APROBADA LA COMPRA DEL 60% DE LA HIPOTECARIA MEXICANA SU CASITA

La entidad bancaria se hace con el capital que no controlaba de la financiera, por un valor de 250 millones

El consejo de administración de Caja Madrid ha aprobado por unanimidad la compra del 60% de la mexicana Hipotecaria Su Casita.

La entidad se ha hecho de esta manera con el capital que no controlaba de la financiera, por un total de 215 millones.

HIPOTECAS: LA MOROSIDAD PODRÍA SER DE UN 2% A FIN DE AÑO

HIPOTECAS: LA MOROSIDAD PODRÍA SER DE UN 2% A FIN DE AÑO
Según Banesto, el crecimiento del crédito del sector podría situarse del 8% al 9%

Banesto calcula que la morosidad en el pago de hipotecas podría escalar hasta alcanzar el 2% a finales de este año, aunque la entidad prevé situarse por debajo de esta cifra.
Mientras, el crecimiento del crédito del sector se situaría entre el 8% y el 9%, y el del banco sobre el 5%. La cifra de morosos ha alcanzado ya en Junio los 2,5 millones de personas, después de la subida de los impagos hipotecarios.
Las deudas impagadas con los bancos, las grandes compañías y las financieras han alcanzado un importe total de 15.374 millones de euros, mientras que los impagos de préstamos hipotecarios se dispararon en 2008 y crecieron más de un 84%.

EE.UU: LAS AUTORIDADES ASUMEN EL CONTROL DE INDYMAC

EE.UU: LAS AUTORIDADES ASUMEN EL CONTROL DE INDYMAC
La operación sobre la hipotecaria privada, “el segundo fracaso bancario más importante de la Historia”

El miedo por la crisis desatada hace un año en Estados Unidos por las hipotecas “basura” (“subprime” en inglés), y luego contagiada al resto del Mundo, está lejos de desaparecer.
La semana pasada Estados Unidos sufría el mayor colapso de un banco por la crisis de las “subprime”. Las autoridades federales de Estados Unidos asumían el control de Indymac Bank, la segunda mayor hipotecaria privada del país.
Indymac va a costar a la Corporación Federal de Seguros de Depósitos (OTS, por sus siglas en inglés) entre 4.000 y 8.000 millones de dólares. Indymac gestionaba un volumen de 20.500 millones en activos, algo superior, por ejemplo, a los 18.217 millones de una caja como la andaluza Cajasur en 2007.
La operación ha sido considerada por los reguladores de la OTS como “el segundo fracaso bancario más importante de la Historia”, en declaraciones al diario “Los Angeles Times”. El pánico sobrevoló a principios de semana sobre el Indymac, y al momento se produjeron colas para retirar fondos de este banco hipotecario afectado por la falta de liquidez.
La intervención de Indymac para que el Gobierno norteamericano gestione su situación (y evite una quiebra que atraparía a miles de ahorradores) ha sido el penúltimo coletazo de las “hipotecas basura” en Estados Unidos.
La amenaza de una nueva crisis hipotecaria en Estados Unidos, a partir del desplome de dos importantes compañías del sector, ya se había convertido a finales de la semana pasada en un nuevo obstáculo que estaba repercutiendo en la inestabilidad financiera y los malos augurios económicos.
Al momento hizo teñir de rojo las Bolsas de todo el Mundo, después de que las acciones de las firmas hipotecarias norteamericanas Fannie Mae y Freddie Mac se derrumbaran casi un 50% en Wall Street por los temores crecientes sobre su verdadera solvencia.
La crisis de estas dos firmas hipotecarias quedó momentáneamente salvada tras la intervención de la Reserva Federal y el Departamento del Tesoro de Estados Unidos. El Tesoro podría comprar acciones de estas dos sociedades en crisis, y se asegura que aportarán fondos y créditos para salvar a ambas firmas hipotecarias de la insolvencia si fuera necesario.
Wall Street se prepara para entrar en una nueva etapa de la crisis financiera que vive desde hace meses. Al derrumbe de Fannie Mae y Freddie Mac se podrían sumar los resultados no muy alentadores que se esperaba que presentaran algunas de las grandes empresas estadounidenses durante esta semana.
El presidente de la Reserva Federal, Ben Bernanke, ha hecho una predicción poco optimista para la economía estadounidense. Bernanke ha afirmado que las perspectivas de crecimiento para la economía norteamericana son “inciertas”.
El presidente de la Reserva Federal ha advertido que la caída de los precios de las casas podría extenderse hasta el próximo año, y ha admitido que la familia estadounidense se encuentra actualmente bajo presiones económicas. En cualquier caso, Bernanke ha afirmado que el mercado de la vivienda se recuperará en Estados Unidos tras el ajuste.

Más info:
http://lta.reuters.com/article/businessNews/idLTAN1538962720080715

HIPOTECAS: LAS DE 1998 A 2007 PODRÍAN SUBIR HASTA 2.500 €

HIPOTECAS: LAS DE 1998 A 2007 PODRÍAN SUBIR HASTA 2.500 €
El Euríbor se situó el Martes en el 5,379%, en su tercer retroceso consecutivo

Las familias y empresas que son titulares de hipotecas suscritas entre 1998 y 2007 podrían ver incrementada su factura anual hasta en 2.500 euros con respecto al coste inicial, dados los niveles actuales de los tipos de interés.
El Euríbor se situó el pasado Martes en el 5,379%, lo que suponía su tercer retroceso consecutivo. El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) ha declarado la guerra a la inflación: ha decidido “por unanimidad” subir el precio del dinero, y no descarta nuevos incrementos en un contexto de crisis.
Tal como esperaban los mercados financieros, el organismo alzó la semana pasada los tipos básicos de interés en un cuarto de punto, hasta el 4,25%, para hacer frente a los elevados niveles de inflación registrados en la Eurozona, que en Junio alcanzó el 4% debido al elevado precio del petróleo.
Esta decisión llegaba tras haber mantenido invariable la tasa en los últimos 12 meses, desde Junio de 2007. Los tipos de interés alcanzaban así en la Eurozona su nivel más alto desde Septiembre de 2001. En cualquier caso, el BCE ha dejado entrever que no habrá más alzas a corto plazo, al tiempo que ha arremetido contra quienes, como el presidente del Gobierno español, José Luis Rodríguez Zapatero, le dan “consejos”.
El presidente del BCE ha advertido asimismo que varios países corren el riesgo de superar el déficit del 3%. Por su parte, el Euríbor, en situación de “escalada libre”, superaba a finales de la semana pasada el 5,43%. La asociación de consumidores FACUA declaraba entonces en un comunicado que “la cuota anual de algunos créditos hipotecarios podría aumentar hasta en 1.900 euros”.
La portavoz del PSOE en el Congreso de los Diputados, Inmaculada Rodríguez-Piñero, ha afirmado que “el alza tendrá un efecto directo sobre las hipotecas, aunque no supondrá una mayor restricción de la liquidez”. Los mercados y los analistas ya vaticinaban antes del pasado Jueves que el BCE subiría los tipos.
Su director, Jean-Claude Trichet, ha justificado su actuación: “Los banqueros centrales tenemos una gran responsabilidad. Existe el riesgo de que explote la inflación”.

HIPOTECA: SE TRIPLICARÁN LAS FAMILIAS QUE NO PUEDEN CON ELLA

HIPOTECA: SE TRIPLICARÁN LAS FAMILIAS QUE NO PUEDEN CON ELLA
La Asociación Hipotecaria presenta un informe general en su asamblea general

El número de familias que no pueden pagar la hipoteca se triplicará este año. El presidente de la Asociación Hipotecaria Española, Gregorio Mayayo, ha presentado su informe anual ante la asamblea general de esta institución.
En él se estima que la proporción de préstamos morosos se situará en un 2% a finales de año, casi el triple frente al 0,72 de finales de 2007, según advierten los bancos y cajas. Según las previsiones, el saldo hipotecario gestionado por las entidades financieras sólo crecerá el 5%.
La tasa interanual del crédito gestionado se situó en Diciembre de 2007 en un 14,9%. Se prevé que las tasas de actividad hipotecaria continúen en retroceso al menos este año. Este encarecimiento de la morosidad hipotecaria se origina por el encarecimiento del precio del dinero.
Los hogares españoles dedican ya más del 46% de su renta disponible anual a satisfacer las cuotas del crédito de la vivienda, frente al 31,7% de 2003. En cualquier caso, Mayayo considera que la familia española está más protegida que la europea ante “una eventual crisis económica”. Los más perjudicados serán quienes firmaron sus créditos en 2004 y 2005.

EURÍBOR: ALCANZA SU MÁXIMO HISTÓRICO MENSUAL

EURÍBOR: ALCANZA SU MÁXIMO HISTÓRICO MENSUAL
Cerró Junio en el 5,361%, su récord desde que se implantó en Enero de 1999

El Euríbor a un año, el principal indicador por el que se fija el tipo de interés al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, se encuentra en su máximo histórico mensual, después de que el Banco Central Europeo (BCE) haya planteado la posibilidad de una subida de tipos para el presente mes de Julio.
De hecho, ha cerrado Junio en el 5,361%, su récord desde que se implantó en Enero de 1999. Con este valor se pulveriza el anterior máximo, registrado en Agosto de 2000. Este dato se conoce en vísperas de una presumible subida de tipos.
La tendencia alcista del indicador, que no ha bajado en Junio del 5%, encarecerá hasta en 900 euros anuales la revisión de una hipoteca media. Los mensajes del BCE, que en su reunión de este Jueves parece prepararse para elevar el precio del dinero, juegan en contra como condicionante.
De hecho, el presidente del Banco Central Europeo, Jean Claude Trichet, insistió a finales de la semana pasada en que continúa en “alerta máxima” por la elevada inflación de la Zona Euro, y reiteró que “es posible” que adopte una subida de los tipos de interés en este mes de Julio de hasta el 4,25% para atajarla y que la mantenga hasta otoño.
Mientras, la Reserva Federal estadounidense mantiene el precio del dinero en el 2%.


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