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Precio: El BBVA pronostica que se estancará este año y bajará un 2,1% el próximo

Precio: El BBVA pronostica que se estancará este año y bajará un 2,1% el próximo

El Servicio de Estudios de la entidad prevé que habrá un ajuste en torno al 20% en los próximos 4 años

El Servicio de Estudios del BBVA ha arrojado nuevas sombras al futuro del sector, después de la publicación de la previsión recogida en su Estudio sobre el Mercado Inmobiliario Español.

En este sentido, la entidad pronostica que el precio prácticamente se estancará en este 2008 (ya que subirá el 0,8%), mientras que durante el próximo año se espera un descenso del 2,1%. El director del Servicio de Estudios, José Luis Escrivá, prevé que el precio de la vivienda sufrirá un ajuste de alrededor de un 20% en los próximos 4 años, pero las caídas nominales serán muy pequeñas. Esta bajada sería consecuencia del ajuste cíclico del sector, que está siendo más profundo de lo esperado.

Desde el punto de vista del BBVA, el incremento en la construcción de Vivienda de Protección Oficial (VPO) mejorará “levemente” al acceso a una casa. En cualquier caso, considera que la promesa del gobierno de construir 1,5 millones de viviendas protegidas tardará en tener efectos en el mercado residencial. La entidad calcula que los visados para obra nueva podrían bajar hasta los 270.000 anuales.

En este sentido, el Servicio de Estudios del BBVA ha expresado dudas más que serias sobre el impacto real a corto plazo que pueda tener el apoyo a la VPO anunciado por el Gobierno. A este respecto, el BBVA considera en su informe sobre el mercado inmobiliario que el impulso a la Vivienda de Protección Oficial favorecerá más a los promotores.

Por su parte, el Banco de España ha advertido en su último boletín económico que la caída de los precios inmobiliarios puede perjudicar al empleo. La institución gobernada por Miguel Ángel Fernández Ordóñez ha justificado que la desaceleración de los precios puede provocar un mayor impacto sobre el empleo agregado a corto plazo en aquellos países que, como España, han experimentado un fuerte aumento en el sector de la construcción.

El Banco de España considera que el ajuste de la construcción no debe limitarse con políticas económicas dirigidas a paliar la destrucción de empleo en el sector.

Más info:

http://www.elmundo.es/elmundo/2008/07/31/suvivienda/1217495251.html

http://www.larioja.com/20080804/economia/impulso-favorecera-promotores-20080804.html

http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-economia-vivienda-banco-espana-advierte-caida-precios-inmobiliarios-puede-perjudicar-empleo-20080730122603.html

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