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Euríbor: El Banco de España confirma el récord registrado durante el mes de Julio, al cerrar con un 5,393%, cota histórica

Euríbor: El Banco de España confirma el récord registrado durante el mes de Julio, al cerrar con un 5,393%, cota histórica

Afectará a quienes suscriban o revisen su hipoteca hasta dentro de un mes

El Banco de España ha confirmado el récord del Euríbor a un año durante Julio, al cerrar el mes en el 5,393%, la mayor cota registrada en toda su Historia.

Como consecuencia, los pocos suscriptores de hipotecas a interés variable que se “atrevan” a firmar sus contratos desde ahora hasta dentro de un mes, así como aquellos españoles a los que le corresponda la revisión en ese mismo plazo, van a ver aumentadas sus cuotas mensuales.

Estados Unidos: Las viviendas iniciadas en Julio caen hasta mínimos de hace 17 años, según el Departamento de Comercio

Estados Unidos: Las viviendas iniciadas en Julio caen hasta mínimos de hace 17 años, según el Departamento de Comercio

Con 965.000 anuales, el descenso mensual es del 11% y del 29,6%  sobre el mismo periodo de 2007

La cifra de viviendas iniciadas en Estados Unidos durante Julio pasado ha caído hasta mínimos de hace 17 años, según ha informado el Departamento de Comercio del país norteamericano.

En concreto se alcanzaron las 965.000 unidades anuales, lo que representa un descenso mensual del 11%, y de un 29,6% respecto al mismo periodo del pasado año 2007.

Más info:

http://www.europapress.es/economia/macroeconomia-00338/noticia-economia-vivienda-viviendas-iniciadas-eeuu-caen-julio-minimos-17-anos-20080819145943.html

Andalucía: Chaves anuncia más acciones para el sector después de mantener una reunión con sus consejeros económicos

Andalucía: Chaves anuncia más acciones para el sector después de mantener una reunión con sus consejeros económicos

Estas abarcan a la adquisición de suelo, los planes territoriales, la conversión en VPO y la rehabilitación

El presidente de la Junta de Andalucía, Manuel Chaves, ha anunciado una segunda tanda con “nuevas” iniciativas para vivienda, entre otros campos, después de mantener una reunión que ha calificado de “absolutamente necesaria”, con sus consejeros de ámbito económico.

Chaves ha atribuído a sus medidas el hecho de que la comunidad autónoma andaluza resista, en su opinión, “mejor” a la crisis. El presidente andaluz ha desgranado algunas de las medidas:

– Oferta pública para la adquisición de suelo destinado a Vivienda de Protección Oficial (VPO) en los 30 municipios que tienen una mayor demanda de vivienda protegida.

– Modificación a la baja del coeficiente de habitabilidad (el número de habitantes por hogar) de las VPO, que pasa de 2,7 a 2,4. Con ello se pretende que se puedan construir más pisos.

– Aprobación en Septiembre de dos nuevos decretos que reducirán y agilizarán los plazos y trámites necesarios para los planes urbanísticos y territoriales.

– Programa para la transformación de vivienda libre en protegida. Este cuenta ya con una propuesta concreta para 2.000 inmuebles presentada por el propio sector.

– Desarrollo inmediato de un programa extraordinario para la rehabilitación de pisos. Este tendrá una vigencia de 6 meses, contará una inversión de 200 millones de euros y se extenderá a más de 200 municipios. Según Chaves, este programa “propiciará la contratación de unos 5.000 trabajadores”.

Crisis: España continúa liderando la caída del sector en toda la Unión Europea, con una disminución de un 15,9% durante Junio

Crisis: España continúa liderando la caída del sector en toda la Unión Europea, con una disminución de un 15,9% durante Junio

El dato contrasta con el 1,8% de descenso medio en los países comunitarios

La actividad de la construcción continúa perdiendo fuerza en España, que encabeza de nuevo la caída en el sector en toda la Unión Europea, según los datos difundidos por la oficina estadística comunitaria, el Eurostat.

La actividad constructora ha experimentado la bajada más acusada de todos los países de la Unión, con una disminución un 15,9% durante Junio, si se hace la comparación con el mismo mes del pasado año 2007.

En cualquier caso, la evolución negativa registrada en España en Junio es del 3,1%, inferior aún a la de Eslovenia (con un -5,8%) y a la del Reino Unido (-5,4%). Este dato contrasta con el 1,8% de descenso medio en la Unión Europea, extensivo a un 2,4% si lo que se observa es la caída en la zona euro durante el último año.

Andalucía: Un total de 150 ayuntamientos solicitan el permiso para ofertar suelo para VPO sin tener que adaptar aún sus PGOU a la LOUA

Andalucía: Un total de 150 ayuntamientos solicitan el permiso para ofertar suelo para VPO sin tener que adaptar aún sus PGOU a la LOUA

Vivienda prevé que la adaptación parcial de los planes estará antes de fin de año

Hasta 150 ayuntamientos andaluces han iniciado los trámites para acogerse al decreto aprobado el pasado mes de Enero que les permite ofertar suelo para la construcción de Vivienda de Protección Oficial sin necesidad de culminar la adaptación de sus Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU) a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), vigente desde 2002.

La Consejería de Vivienda del gobierno autonómico ha previsto la culminación antes de fin de año de la adaptación parcial de los planes urbanísticos. Vivienda encuadra del decreto para esta adaptación dentro de lo que ha denominado su plan de choque para favorecer el proceso de tramitación de los nuevos planes urbanísticos.

En este sentido, la escasez de terrenos puede retardar el desarrollo de este Plan de Vivienda.

Más info:

http://www.diariodecadiz.es/article/andalucia/205184/municipios/se/acogen/decreto/para/ofertar/suelo/para/construir/vpo.html

Andalucía: La Junta estudia un anuncio público general para convertir en protegida más vivienda libre que no sale a la venta

Andalucía: La Junta estudia un anuncio público general para convertir en protegida más vivienda libre que no sale a la venta

El gobierno autonómico negocia con los promotores recalificar 1.990 inmuebles

El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, Juan Espadas, está estudiando llevar a cabo un anuncio público con carácter general para conseguir convertir en protegida un mayor número de la vivienda libre que no consigue una salida en el mercado.

En este sentido, la Junta ha planteado una nueva oferta para llevar a cabo esta transformación. El gobierno autonómico está negociando con los promotores la calificación como vivienda de protección oficial (VPO) de 1.990 inmuebles presentados por 48 empresas en la región por parte de la patronal constructora andaluza, Fadeco.

Como rasgo general, las viviendas presentadas suelen rondar los 70 metros cuadrados y son algo más caras que las habituales de VPO. La mayoría de estas propuestas se encuentran en la provincia de Málaga. A este respecto, la Junta de Andalucía va a esperar a observar qué aceptación tienen estas casas para dar un paso más.

En caso de que se consiga un alto porcentaje de cambio, cabría la posibilidad de una ampliación en la oferta.

Aragón: La vivienda copa los mayores gastos en sus hogares

Aragón: La vivienda copa los mayores gastos en sus hogares

Un informe estadístico del Gobierno de la región ha confirmado esta tendencia

La vivienda copa, junto a la alimentación y los transportes, la mayor parte del gasto en los hogares de Aragón.

Un informe estadístico del Gobierno de la comunidad autónoma ha confirmado esta tendencia, evidenciada tradicionalmente y compartida con el resto de los españoles.

Más info:

http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/noticia.asp?pkid=432195

Martinsa-Fadesa: Hace efectivo el despido de 234 trabajadores

Martinsa-Fadesa: Hace efectivo el despido de 234 trabajadores

La indemnización será de 36 días por año trabajado, con un máximo de 20 meses

La inmobiliaria Martinsa-Fadesa ha hecho efectivo el despido de 234 trabajadores a escala nacional.

La indemnización final va a ser de 36 días por año trabajado, con un máximo de 20 mensualidades.

Alquiler: La Sociedad Pública sólo ha logrado alquilar el 14% de los inmuebles que tiene en lista

Alquiler: La Sociedad Pública sólo ha logrado alquilar el 14% de los inmuebles que tiene en lista

De las más de 15.000 viviendas que gestiona, apenas han tenido salida 2.100

La Sociedad Pública de Alquiler, dependiente del Ministerio de Vivienda, sólo ha logrado alquilar el 14% de los inmuebles que tiene en lista, según los últimos datos del propio organismo estatal.

De las más de 15.000 viviendas iniciales que pasaron a ser gestionadas hasta el mes de Junio por esta agencia especializada, apenas se le consigue dar salida a alrededor de 2.100 unidades. Igualmente, los visados de obra nueva para uso residencial en España han descendido en un 57,2%, la cifra más baja registrada desde el año 2000.

VPO: sube casi un 8% de media en lo que va de año

VPO: sube casi un 8% de media en lo que va de año

Si se compara con los datos de la vivienda protegida del trimestre anterior, la subida registrada es del 1,1%

La Vivienda de Protección Oficial ha subido en España casi un 8% de media en lo que va de año. Igualmente, se ha registrado una subida del 1,1% si se compara los datos con los proporcionados por el Ministerio de Vivienda referidos al trimestre anterior.

El precio medio de la vivienda protegida se situó en 1.112, 5 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre del presente 2008. La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (ADICAE) ha advertido del riesgo de sobreendeudamiento que puede pesar sobre muchas familias en España.

ADICAE ha defendido que se tomen medidas para sacar al mercado viviendas a bajo coste, además de fomentar otras fórmulas como el alquiler.

Reino Unido: El precio de la vivienda sufre en el mes de Julio la mayor caída interanual desde el año 1983

Reino Unido: El precio de la vivienda sufre la mayor caída desde 1983

Esta se justifica en la reducción de la demanda por el endurecimiento del acceso a préstamos hipotecarios

El precio de la vivienda en el Reino Unido ha sufrido en Julio la mayor caída interanual desde 1983.

Este hecho se justifica en la reducción de la demanda como consecuencia de un endurecimiento del acceso a los préstamos hipotecarios, según ha anunciado el Halifax, la mayor entidad hipotecaria del país.

Por otra parte, el número de embargos de casas por impago de las hipotecas ha subido en las islas un 48%. En concreto, entre Enero y Junio se han llegado hasta las 18.900 unidades, lo que supone el nivel más alto en el Reino Unido de toda la última década.

En cualquier caso, se queda aún lejos del récord de 38.900 pisos embargados por este motivo que registró el país en el primer semestres de 1991.

Más info:

http://www.finanzas.com/noticias/vivienda/2008-08-07/31796_precio-vivienda-reino-unido-sufre.html

La Rioja: Se renueva el baremo de puntuación para optar a los sorteos de VPO

La Rioja: Se renueva el baremo de puntuación para optar a los sorteos de VPO

La comunidad tendrá en cuenta la cotización en la Seguridad Social y a las víctimas de violencia de género

El Gobierno de la comunidad autónoma de La Rioja ha renovado el baremo de puntuación para optar a los sorteos de una Vivienda de Protección Oficial.

Entre otras novedades, el Instituto de la Vivienda de la región va a otorgar más puntos por la cotización en la Seguridad Social o por ser víctima de la violencia de género.

Andalucía: La crisis apenas se nota en los alquileres de playa durante Agosto

Andalucía: La crisis apenas se nota en los alquileres de playa durante Agosto

El coste se mantiene, e incluso sube en zonas de Cádiz, con una media de entre 2.000 y 3.000 euros al mes

La crisis económica apenas se ha dejado notar en los precios de los apartamentos en alquiler en las playas de Andalucía durante el mes de Agosto.

El coste del arrendamiento en este mes apenas ha variado respecto al del año pasado, e incluso ha subido en algunas zonas del litoral gaditano. El alquiler de un apartamento en Cádiz o Huelva supone de media entre 2.000 y 3.000 euros por mes.

Por su parte, Málaga se mantiene como uno de los destinos más asequibles de toda España.

Crisis: Restará más de 3.300 millones en ingresos fiscales a las administraciones

Crisis: Restará más de 3.300 millones en ingresos fiscales a las administraciones

Segun un informe del BBVA, los ayuntamientos van a ser los mayores perjudicados de esta situación

Al evidente impacto en el mercado laboral, el desplome de la actividad constructora e inmobiliaria está sumando multitud de efectos “colaterales”.

La crisis del sector va a restar más de 3.300 millones de euros en ingresos fiscales a las administraciones, según un informe sobre el mercado inmobiliario realizado por el Servicio de Estudios del BBVA. En este sentido, los ingresos tributarios van a caer hasta situarse en el 37% del Producto Interior Bruto. Los ayuntamientos serán los mayores perjudicados de esta situación.

El BBVA se plantea dudas más que serias sobre el impacto real que pueda tener a corto plazo el apoyo a la Vivienda de Protección Oficial (VPO) anunciado por el Gobierno. Según el mismo estudio, este impulso a la VPO va a favorecer más a los promotores que a los ciudadanos.

En este mismo sentido, cabe indicar que la crisis ha aumentado la preocupación por la vivienda, además de por la economía y el paro, según el último barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS). La vivienda ha desbancado al terrorismo como cuarto asunto que más preocupa a los españoles.

Más info:

http://www.heraldo.es/index.php/mod.noticias/mem.detalle/idnoticia.20133

Canarias: El comprador de primera vivienda podrá desgravar hasta 9.015 euros

Canarias: El comprador de primera vivienda podrá desgravar hasta 9.015 euros

La medida es aplicable a hipotecas de tipo variable para rentas no superiores a los 30.000 euros anuales

Los contribuyentes canarios que compren su primera vivienda podrán desgravar hasta 9.015 euros de su renta a partir de este año y durante cuatro años.

El Gobierno regional ha aprobado esta medida para las hipotecas de tipo variable (desde el 1 de Enero de 2008), debido al alza del Euríbor. Para que se pueda llevar a efecto, la renta no debe superar los 30.000 euros al año en el caso individual o los 42.000 en el caso de ser compartida.

Más info:

http://www.europapress.es/islas-canarias/noticia-canarios-compren-primera-vivienda-podran-deducir-9015-euros-renta-partir-ano-20080806194845.html

Viviendas prefabricadas: La UCE pide a los ayuntamientos que las controlen

Viviendas prefabricadas: La UCE pide a los ayuntamientos que las controlen

Consumidores les solicitan más información para evitar edificaciones ilegales y un daño al medio ambiente

La Unión de Consumidores de España (UCE) ha pedido a los ayuntamientos que controlen la instalación de viviendas prefabricadas.

Asimismo, la UCE ha solicitado a las autoridades municipales que aporten más información a los ciudadanos, para evitar casos de edificación ilegal y para prevenir daños medioambientales.

Más info:

http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-economia-vivienda-uce-pide-ayuntamientos-controlen-instalacion-viviendas-prefabricadas-20080806121550.html

Comunidad Valenciana: Censurada la contratación de la empresa que gestiona la bolsa de vivienda

Comunidad Valenciana: Censurada la contratación de la empresa que gestiona la bolsa de vivienda

La Sindicatura de Comptes nota irregularidades después de realizar una auditoría

La Sindicatura de Comptes, el órgano fiscalizador de la Generalitat Valenciana ha censurado gravemente el procedimiento de contratación de Dervec Gestión Integral del Hábitat S.L., la empresa que gestiona la bolsa de vivienda de la Agencia Valenciana de Alquiler en la provincia.

La auditoria realizada ha encontrado irregularidades en una ampliación que permitía a Dervec continuar con el servicio a pesar de que se había actuado “al margen” de la Ley de Contratos. Esta empresa lleva a cabo su labor bajo la supervisión del Instituto Valenciano de Vivienda.

Más info:

http://www.levante-emv.com/secciones/noticia.jsp?pRef=2008080500_19_480557__COMUNITAT-VALENCIANA-Sindic-censuro-contrato-empresa-gestiona-vivienda-alquiler-Valencia

Castilla y León: La Comunidad diseña un tipo de vivienda protegida para familias

Castilla y León: La Comunidad diseña un tipo de vivienda protegida para familias

Es el primer gobierno regional que ha regulado la adquisición de inmuebles de VPO a un precio limitado

La crisis está provocando que las administraciones regionales estén agudizando el ingenio para reactivar el sector de la construcción al mismo tiempo que ayudan a los ciudadanos a acceder a una vivienda.

La de Castilla y León ha sido una de las que ha adoptado nuevas fórmulas. Su Gobierno ha diseñado un tipo de Vivienda de Protección Oficial para familias. En este sentido, esta es la primera comunidad que ha aprobado un decreto que regula la adquisición de inmuebles a precio limitado dentro de esta modalidad.

Más info:

http://www.gaceta.es/negocios/05-08-2008+nuevas_formulas_reactivar_construccion,noticia_1img,36,36,28414.

Aragón: La oferta de vivienda nueva bajará aún más en la segunda mitad del año

Aragón: La oferta de vivienda nueva bajará aún más en la segunda mitad del año

El aumento de la disponibilidad de suelo no impedirá la tendencia, según el Observatorio Inmobiliario

La oferta de vivienda nueva bajará más en Aragón en la segunda mitad del presente año 2008 a pesar del aumento de la disponibilidad de suelo, según ha indicado el estudio titulado “Observatorio Inmobiliario de Aragón”.

Los resultados del estudio, editado por Ibercaja y la Caja Inmaculada, se obtienen a partir de las respuestas de más de 100 expertos pertenecientes a 4 grupos profesionales distintos. La disminución será más acusada en el Pirineo y el área metropolitana de Zaragoza.

Más info:

http://www.heraldo.es/index.php/mod.noticias/mem.detalle/idnoticia.20178/relcategoria.309

Navarra: Na-Bai dice que el Pacto por la Vivienda responde a presiones de los constructores

Navarra: Na-Bai dice que el Pacto por la Vivienda responde a presiones de los constructores

Jiménez afirma que el acuerdo entre Gobierno y Partido Socialista no alude a ayudas para los ciudadanos

Nafarroa Bai afirma que el pacto por la vivienda suscrito entre el Gobierno de Navarra y el Partido Socialista Navarro responde más a “presiones” y “exigencias” de los constructores y promotores inmobiliarios que al interés de la cludadanía.

El parlamentario de esta formación Txenxo Jiménez ha acusado al titular del departamento de Vivienda del Gobierno navarro, Carlos Esparza, de “incumplir su promesa de buscar un acuerdo de consenso”. Jiménez ha denunciado que en este plan “no hay referencias a la actual crisis ni ayudas para que los ciudadanos la afronten”.

Más info:

http://www.noticiasdenavarra.com/ediciones/2008/08/02/politica/navarra/d02nav13.1325145.php


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