Archivo para 10/07/08

Un hombre regresa de su viaje por Francia y se encuentra con un paisano amigo suyo:

– “¿Cómo te fue por Francia? ¿Tuviste problemas con el idioma?”

– “Yo, ninguno. Los que lo tuvieron fueron los franceses”

Instituto de Crédito Oficial (ICO)

www.ico.es – Web de esta entidad pública empresarial adscrita al Ministerio de Economía y Hacienda. Entre otros aspectos, recoge información sobre su Línea de Avales para la promoción de Vivienda Protegida.

“Si usted se mantiene tranquilo cuando todo el mundo a su alrededor pierde la cabeza, ¡es que usted no ha entendido el problema!”.

MIXTA ÁFRICA: EL BANCO MUNDIAL COMPRA EL 10%

MIXTA ÁFRICA: EL BANCO MUNDIAL COMPRA EL 10%
Ha otorgado a la inmobiliaria una financiación de 50 millones de euros por 8 años

El Banco Mundial (BM) ha comprado el 10% de la inmobiliaria española Mixta África a través de Internacional Finance Corporation.
Esta entidad perteneciente al grupo BM ha otorgado igualmente a esta promotora una línea de financiación por 8 años por un importe de 50 millones de euros.
Esta inmobiliaria, presidida por el ex ministro Josep Piqué, tiene previsto construir unas 55.000 casas en el norte del continente africano en los próximos años.

Más info:
http://www.discapnet.es/Discapnet/Castellano/Actualidad/Nueva_Hemeroteca/detalle?id=195530

VIVIENDAS VACÍAS: 8.200 MENOS EN EL PAÍS VASCO EN 2 AÑOS

VIVIENDAS VACÍAS: 8.200 MENOS EN EL PAÍS VASCO EN 2 AÑOS
Los registros han pasado de las 26.691 en 2005 a las 18.493 en Abril pasado

El número de viviendas vacías “gestionables” que están completamente desocupadas durante todo el año en las zonas urbanas del País Vasco ha descendido de “forma considerable”, en casi 8.200 unidades, en unos 2 años.
En este sentido, los registros han pasado de las 26.691 viviendas en 2005 a las 18.493 contabilizadas en el mes de Abril pasado, según una encuesta de carácter bianual elaborada por el Gobierno vasco.
Estas viviendas vacías suponen el 2,20% del total de 853.271 pisos que conforman el parque de viviendas existentes en las zonas urbanas de la comunidad.

Más info:
http://www.europapress.es/euskadi/noticia-euskadi-tiene-8198-viviendas-vacias-menos-2005-20080707130108.html
http://www.finanzas.com/noticias/vivienda/2008-07-07/23329_desciende-casi-8200-numero-viviendas.html

VIVIENDA: “MUCHOS TENDRÁN QUE RESIGNARSE A PERDERLA”

VIVIENDA: “MUCHOS TENDRÁN QUE RESIGNARSE A PERDERLA”
El secretario del Tesoro de Estados Unidos pronostica este desenlace para su país

Se presenta un escenario pesimista para el mercado inmobiliario norteamericano. El secretario del Tesoro de Estados Unidos, Henry Paulson, ha pronosticado que muchos norteamericanos tendrán que resignarse a perder su vivienda, pese a los esfuerzos por impedirlo que realiza el Gobierno.
El panorama para el atribulado sector de la vivienda en Estados Unidos empeorará este año en caso de que la economía entre en una recesión, según ha vaticinado un analista de UBS Securities.
Por su parte, el presidente norteamericano, George W. Bush expresaba su confianza en que es posible llegar a un acuerdo con el Congreso sobre un plan de rescate del mercado la vivienda. En cualquier caso, Bush exhortó a los legisladores a mostrar “menos política”.

Más info:
http://www.finanzas.com/noticias/vivienda/2008-07-09/23732_paulson-dice-muchos-tendran-resignarse.html
http://lta.reuters.com/article/businessNews/idLTAN0339970220080703
http://www.chron.com/disp/story.mpl/sp/us/5866616.html

DERRUMBE: LA XUNTA PODRÁ EXPROPIAR CASAS EN RIESGO

DERRUMBE: LA XUNTA PODRÁ EXPROPIAR CASAS EN RIESGO
La nueva Ley de Vivienda lo permite si los propietarios no arreglan los inmuebles

La Xunta de Galicia podrá expropiar los inmuebles en riesgo de derrumbe. La nueva Ley de Vivienda lo permite si los propietarios no los arreglan.
El anteproyecto de esta ley reduce a una incompatibilidad “ética” que los alcaldes y los concejales no sean promotores, a pesar de que la consejera gallega de Vivienda, Teresa Táboas, ha admitido que hubiera preferido que el texto legal recogiese una prohibición expresa de esta actividad.
La Xunta ha invertido más de 219 millones de euros en la construcción de viviendas en los últimos 3 años, según ha informado el vicepresidente del Gobierno gallego, Anxo Quintana.
Por su parte, la formación nacionalista Bloque Nacionalista Galego ha denunciado la discriminación fiscal que sufre la rehabilitación de viviendas acogidas en los planes autonómicos, con relación a los de los planes estatales.

Más info:
http://www.elpais.com/articulo/espana/nueva/Ley/Vivienda/reduce/incompatibilidad/etica/alcaldes/sean/promotores/elpepuesp/20080708elpepunac_18/Tes
http://www.soitu.es/soitu/2008/07/03/info/1215099473_434595.html
http://www.laregion.es/noticia/61821/Galicia/BNG/denuncia/Francisco/Jorquera/discriminación/planes/rehabilitación/vivienda/

PLAN DE VIVIENDA: PATRONAL E IU DIFIEREN EN ANDALUCÍA

PLAN DE VIVIENDA: PATRONAL E IU DIFIEREN EN ANDALUCÍA
La Junta ha elaborado un plan laboral específico para el sector de la construcción

El secretario general de la patronal andaluza Fadeco, Emilio Corbacho, ha expresado su confianza “en el Plan de Vivienda y en que ayuntamientos y bancos se comprometan con él”.
Izquierda Unida (IU) ha cuestionado los objetivos del Plan de Vivienda impulsado por la Junta de Andalucía. El diputado regional de IU por Cádiz Ignacio García ha criticado las declaraciones del Consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta, Juan Espadas, y ha pedido medidas más eficaces para facilitar a los ciudadanos el acceso a la vivienda.
En este contexto de crisis económica, la Junta ha elaborado un plan laboral específico para el sector de la construcción. La administración autonómica andaluza invertirá cerca de 500 millones para llevar a cabo un “transvase” de estos empleados a otros sectores.
El plan contempla contratos por un año en ayuntamientos y diputaciones.

Más info:
http://www.noticias.info/asp/aspComunicados.asp?nid=366757&src=0

MOROSOS: CONSUMIDORES ALERTAN DE ERRORES EN LOS LISTADOS

MOROSOS: CONSUMIDORES ALERTAN DE ERRORES EN LOS LISTADOS
Las empresas que los gestionan no se hacen responsables de los posibles fallos

Las asociaciones de consumidores han empezado a alertar sobre los numerosos errores que se cometen en los listados automatizados de morosos a la hora de incluir a personas en estas “listas negras”.
Estos ficheros son gestionados por empresas privadas que no se hacen responsables de los errores que puedan contener en sus listas. Asneff o RAI, algunas de las listas más conocidas, y que están al alcance de cualquier banco o empresa que quiera consultarlas recogen fallos, según las entidades de protección de derechos de los consumidores.
Aparecer en uno de estos ficheros puede ser simplemente fruto de un descuido en el pago de la hipoteca. Los responsables deberán comunicar al afectado en un plazo de 30 días su inclusión en las listas. Para salir de ellas hay que enviar una solicitud en la que el usuario se interese por los datos.
La Agencia de Protección de Datos y la Ley están trabajando para paliar esta situación, que resulta muy frecuente.

RENTA DE EMANCIPACIÓN: 21.671 JÓVENES LA COBRAN YA

RENTA DE EMANCIPACIÓN: 21.671 JÓVENES LA COBRAN YA
Andalucía encabeza el pago en todo el país, con ayudas para 2.224 personas

Un total de 21.671 jóvenes han cobrado ya en España la Renta Básica de Emancipación. Andalucía encabeza el pago de la Renta de Emancipación, con ayudas a 2.224 jóvenes.
El 12,7% de los solicitantes ya ha recibido esta ayuda al alquiler de 210 euros mensuales que ofrece el Gobierno a los jóvenes de entre 22 y 30 años cuya renta anual no supera los 22.000 euros brutos.
En total, unos 17.455 jóvenes han solicitado en Andalucía esta renta desde su puesta en marcha en Enero de este año, de la que se han resuelto en sentido positivo 7.475, aunque el pago de esta ayuda ha alcanzado en este período. Andalucía se sitúa en segundo lugar en cuanto al número de solicitudes resueltas, sólo por detrás de Cataluña.
Por su parte, el Ministerio de Vivienda ya ha pagado en Galicia a 2.000 jóvenes la Renta Básica de Emancipación. El servicio telefónico habilitado para realizar las solicitudes ha recibido desde su puesta en marcha 3.965 llamadas, lo que supone una media de 198 diarias.

Más info:
http://www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2008/546/1215122415.html
http://www.abcdesevilla.es/20080706/sevilla-sevilla/jovenes-pedido-sevilla-renta_200807061258.html
http://www.lavozdegalicia.es/dinero/2008/07/02/0003_6952950.htm

IVA: LA CE PROPONE AMPLIAR SERVICIOS CON TIPO REDUCIDO

IVA: LA CE PROPONE AMPLIAR SERVICIOS CON TIPO REDUCIDO
Entre ellos ha sugerido la aplicación por los países miembros a todas las viviendas

La Comisión Europea ha presentado una propuesta a sus Estados miembros para modificar la directiva comunitaria sobre el IVA de 2006 y ampliar el número de servicios a los que los países miembros pueden aplicar de manera permanente tipos reducidos.
Entre ellos, ha propuesto aplicar el tipo reducido del IVA a todas las viviendas. La reforma está destinada a consolidar la tributación reducida que, con carácter provisional y hasta 2010 como máximo, aplican muchos socios comunitarios a determinadas actividades y productos, haciendo posible su generalización entre quienes así lo deseen y por tiempo indefinido.
El ministro de Economía, Pedro Solbes, ha acogido con cautela la medida, y duda de su incidencia. En cualquier caso, Solbes ha valorado el hecho de que Bruselas haya propuesto generalizar la aplicación.
En este mismo contexto, la reducción de IVA propuesta por Bruselas ya ha propiciado la reacción de Alemania, Austria y Dinamarca, que se han mostrado contrarios a la iniciativa por no haberse evaluado antes su impacto.

PROTECCIÓN OFICIAL: LA VENTA EN LA COMUNIDAD VALENCIANA CAE UN 21%

PROTECCIÓN OFICIAL: LA VENTA EN LA COMUNIDAD VALENCIANA CAE UN 21%
El Gobierno canario comprará suelo directamente para construir viviendas sociales

La evidente bajada en las ventas de las viviendas libres y de segunda mano, debida a la crisis económica del sector, también se ha trasladado al ámbito de las Viviendas de Protección Oficial (VPO).
La crisis económica ha precipitado la caída de las ventas de VPO un 21% en la Comunidad Valenciana. El desplome de las operaciones de compra está 4 puntos por encima que la media nacional.
Por su parte, la Consejería de Bienestar Social, Juventud y Vivienda de Canarias comprará suelo directamente para la construcción de viviendas sociales, a través del Instituto Canario de la Vivienda y por un presupuesto total para este año de 3 millones de euros. El mismo Gobierno de Canarias ha autorizado una ampliación de los fondos del Estado para destinar casi 3,5 millones de euros a subvencionar a lar personas que formalicen un contrato de arrendamiento de vivienda.
La patronal de grandes constructoras Seopan ha pedido que se haga más obra pública. Seopan considera que la promoción de ésta por parte de la Administración debe cobrar “protagonismo” ante la “fuerte desaceleración” de la edificación de viviendas.

Más info:
http://www.elmundo.es/elmundo/2008/07/03/valencia/1215069798.html
http://www.discapnet.es/Discapnet/Castellano/Actualidad/Noticias/Noticias_Actualidad/Detalle?id=128316
http://www.europapress.es/islas-canarias/las-palmas-00386/noticia-consejo-gobierno-canarias-destina-35-millones-euros-subvencionar-arrendamientos-viviendas-20080707154141.html

HIPOTECAS: LAS DE 1998 A 2007 PODRÍAN SUBIR HASTA 2.500 €

HIPOTECAS: LAS DE 1998 A 2007 PODRÍAN SUBIR HASTA 2.500 €
El Euríbor se situó el Martes en el 5,379%, en su tercer retroceso consecutivo

Las familias y empresas que son titulares de hipotecas suscritas entre 1998 y 2007 podrían ver incrementada su factura anual hasta en 2.500 euros con respecto al coste inicial, dados los niveles actuales de los tipos de interés.
El Euríbor se situó el pasado Martes en el 5,379%, lo que suponía su tercer retroceso consecutivo. El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) ha declarado la guerra a la inflación: ha decidido “por unanimidad” subir el precio del dinero, y no descarta nuevos incrementos en un contexto de crisis.
Tal como esperaban los mercados financieros, el organismo alzó la semana pasada los tipos básicos de interés en un cuarto de punto, hasta el 4,25%, para hacer frente a los elevados niveles de inflación registrados en la Eurozona, que en Junio alcanzó el 4% debido al elevado precio del petróleo.
Esta decisión llegaba tras haber mantenido invariable la tasa en los últimos 12 meses, desde Junio de 2007. Los tipos de interés alcanzaban así en la Eurozona su nivel más alto desde Septiembre de 2001. En cualquier caso, el BCE ha dejado entrever que no habrá más alzas a corto plazo, al tiempo que ha arremetido contra quienes, como el presidente del Gobierno español, José Luis Rodríguez Zapatero, le dan “consejos”.
El presidente del BCE ha advertido asimismo que varios países corren el riesgo de superar el déficit del 3%. Por su parte, el Euríbor, en situación de “escalada libre”, superaba a finales de la semana pasada el 5,43%. La asociación de consumidores FACUA declaraba entonces en un comunicado que “la cuota anual de algunos créditos hipotecarios podría aumentar hasta en 1.900 euros”.
La portavoz del PSOE en el Congreso de los Diputados, Inmaculada Rodríguez-Piñero, ha afirmado que “el alza tendrá un efecto directo sobre las hipotecas, aunque no supondrá una mayor restricción de la liquidez”. Los mercados y los analistas ya vaticinaban antes del pasado Jueves que el BCE subiría los tipos.
Su director, Jean-Claude Trichet, ha justificado su actuación: “Los banqueros centrales tenemos una gran responsabilidad. Existe el riesgo de que explote la inflación”.

VIVIENDA: SEGÚN COLONIAL, CAERÁ HASTA UN 30% EN 2 Ó 3 AÑOS

VIVIENDA: SEGÚN COLONIAL, CAERÁ HASTA UN 30% EN 2 Ó 3 AÑOS
La ministra pide al sector que “asuma su responsabilidad y arrime el hombro”

El consejero delegado de Inmobiliaria Colonial, Mariano Miguel, ha vaticinado que “el precio real de la vivienda en España caerá entre un 25% y un 30% en términos reales dentro de 2 ó 3 años”.
Estas declaraciones se produjeron el pasado Martes, sólo un día después de que la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, pidiera a los promotores y constructores del sector inmobiliario que “asuman su responsabilidad, arrimen el hombro y se autorregulen con el menor coste social posible” ante el “frenazo” del mercado de la construcción de pisos.
Corredor ha instado a adoptar un modelo productivo menos expansivo y más sostenible, como la rehabilitación. La ministra, que ha manifestado que el Ejecutivo es consciente de esta situación “difícil y complicada” se ha mostrado confiada en que “lo peor” ya ha pasado.
Por su parte, el sector ha exigido al Ejecutivo mayores medidas para afrontar la crisis. Entre otras, los promotores inmobiliarios han pedido al Gobierno que inyecte hasta 40.000 millones de euros en el mercado de crédito a través de líneas de avales del Instituto de Crédito Oficial. En esta misma línea, los constructores han advertido que el verdadero calado del ajuste se sabrá cuando “se purgue todo el stock”.
Por su parte, los autónomos han denunciado que la crisis ha destruido ya más de 9.000 empleos. En concreto, el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos ha perdido un total de 9.260 afiliados del sector de la construcción en el segundo trimestre del año, como consecuencia del “parón del ladrillo”. Este será aún más intenso en los próximos meses, a medida que se vayan terminando las obras en curso y no se inicien otras nuevas.
Las inmobiliarias han acusado a la banca de “boicotear” sus ventas. Estas le han pedido a bancos y cajas que “no corten el grifo”. Mientras, S&P ha rebajado la calificación de la CAM y Bancaza por la crisis inmobiliaria.

Más info:
http://www.libertaddigital.com/noticias/kw/colonial/corredor/crisis_inmobiliaria/hipoteca/inmobiliaira/vivienda/kw/noticia_1276334349.html
http://www.finanzas.com/noticias/vivienda/2008-07-08/23614_colonial-cree-precio-vivienda-caera.html
http://www.elpais.com/articulo/economia/Corredor/insta/promotores/arrimar/hombro/adaptarse/frenazo/mercado/elpepueco/20080707elpepueco_4/Tes


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