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Euríbor: El Banco de España confirma el récord registrado durante el mes de Julio, al cerrar con un 5,393%, cota histórica

Afectará a quienes suscriban o revisen su hipoteca hasta dentro de un mes

El Banco de España ha confirmado el récord del Euríbor a un año durante Julio, al cerrar el mes en el 5,393%, la mayor cota registrada en toda su Historia.

Como consecuencia, los pocos suscriptores de hipotecas a interés variable que se “atrevan” a firmar sus contratos desde ahora hasta dentro de un mes, así como aquellos españoles a los que le corresponda la revisión en ese mismo plazo, van a ver aumentadas sus cuotas mensuales.

Estados Unidos: Las viviendas iniciadas en Julio caen hasta mínimos de hace 17 años, según el Departamento de Comercio

Con 965.000 anuales, el descenso mensual es del 11% y del 29,6%  sobre el mismo periodo de 2007

La cifra de viviendas iniciadas en Estados Unidos durante Julio pasado ha caído hasta mínimos de hace 17 años, según ha informado el Departamento de Comercio del país norteamericano.

En concreto se alcanzaron las 965.000 unidades anuales, lo que representa un descenso mensual del 11%, y de un 29,6% respecto al mismo periodo del pasado año 2007.

Más info:

http://www.europapress.es/economia/macroeconomia-00338/noticia-economia-vivienda-viviendas-iniciadas-eeuu-caen-julio-minimos-17-anos-20080819145943.html

Andalucía: Chaves anuncia más acciones para el sector después de mantener una reunión con sus consejeros económicos

Estas abarcan a la adquisición de suelo, los planes territoriales, la conversión en VPO y la rehabilitación

El presidente de la Junta de Andalucía, Manuel Chaves, ha anunciado una segunda tanda con “nuevas” iniciativas para vivienda, entre otros campos, después de mantener una reunión que ha calificado de “absolutamente necesaria”, con sus consejeros de ámbito económico.

Chaves ha atribuído a sus medidas el hecho de que la comunidad autónoma andaluza resista, en su opinión, “mejor” a la crisis. El presidente andaluz ha desgranado algunas de las medidas:

- Oferta pública para la adquisición de suelo destinado a Vivienda de Protección Oficial (VPO) en los 30 municipios que tienen una mayor demanda de vivienda protegida.

- Modificación a la baja del coeficiente de habitabilidad (el número de habitantes por hogar) de las VPO, que pasa de 2,7 a 2,4. Con ello se pretende que se puedan construir más pisos.

- Aprobación en Septiembre de dos nuevos decretos que reducirán y agilizarán los plazos y trámites necesarios para los planes urbanísticos y territoriales.

- Programa para la transformación de vivienda libre en protegida. Este cuenta ya con una propuesta concreta para 2.000 inmuebles presentada por el propio sector.

- Desarrollo inmediato de un programa extraordinario para la rehabilitación de pisos. Este tendrá una vigencia de 6 meses, contará una inversión de 200 millones de euros y se extenderá a más de 200 municipios. Según Chaves, este programa “propiciará la contratación de unos 5.000 trabajadores”.

Crisis: España continúa liderando la caída del sector en toda la Unión Europea, con una disminución de un 15,9% durante Junio

El dato contrasta con el 1,8% de descenso medio en los países comunitarios

La actividad de la construcción continúa perdiendo fuerza en España, que encabeza de nuevo la caída en el sector en toda la Unión Europea, según los datos difundidos por la oficina estadística comunitaria, el Eurostat.

La actividad constructora ha experimentado la bajada más acusada de todos los países de la Unión, con una disminución un 15,9% durante Junio, si se hace la comparación con el mismo mes del pasado año 2007.

En cualquier caso, la evolución negativa registrada en España en Junio es del 3,1%, inferior aún a la de Eslovenia (con un -5,8%) y a la del Reino Unido (-5,4%). Este dato contrasta con el 1,8% de descenso medio en la Unión Europea, extensivo a un 2,4% si lo que se observa es la caída en la zona euro durante el último año.

- “Anoche seguí el consejo que me diste contra el insomnio. Me puse a contar ovejas, y llegué hasta 15.000″.

- “¿Y entonces te dormiste?”.

- “No, entonces me levanté, porque ya era de día”.

www.ahe.es – Web de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), con información general sobre el mercado hipotecario español, la legislación que lo regula y datos estadísticos generales y de coyuntura e informes sobre su situación y su evolución. La página recoge igualmente consejos prácticos para elegir mejor un crédito, índices de referencia y un simulador hipotecario, así como un espacio para el Defensor del Cliente y otro para el Código de Conducta Europeo en este campo.

“Sólo hay dos palancas que mueven a los hombres: el miedo y el interés”.

Napoleón

Andalucía: Un total de 150 ayuntamientos solicitan el permiso para ofertar suelo para VPO sin tener que adaptar aún sus PGOU a la LOUA

Vivienda prevé que la adaptación parcial de los planes estará antes de fin de año

Hasta 150 ayuntamientos andaluces han iniciado los trámites para acogerse al decreto aprobado el pasado mes de Enero que les permite ofertar suelo para la construcción de Vivienda de Protección Oficial sin necesidad de culminar la adaptación de sus Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU) a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), vigente desde 2002.

La Consejería de Vivienda del gobierno autonómico ha previsto la culminación antes de fin de año de la adaptación parcial de los planes urbanísticos. Vivienda encuadra del decreto para esta adaptación dentro de lo que ha denominado su plan de choque para favorecer el proceso de tramitación de los nuevos planes urbanísticos.

En este sentido, la escasez de terrenos puede retardar el desarrollo de este Plan de Vivienda.

Más info:

http://www.diariodecadiz.es/article/andalucia/205184/municipios/se/acogen/decreto/para/ofertar/suelo/para/construir/vpo.html

Andalucía: La Junta estudia un anuncio público general para convertir en protegida más vivienda libre que no sale a la venta

El gobierno autonómico negocia con los promotores recalificar 1.990 inmuebles

El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, Juan Espadas, está estudiando llevar a cabo un anuncio público con carácter general para conseguir convertir en protegida un mayor número de la vivienda libre que no consigue una salida en el mercado.

En este sentido, la Junta ha planteado una nueva oferta para llevar a cabo esta transformación. El gobierno autonómico está negociando con los promotores la calificación como vivienda de protección oficial (VPO) de 1.990 inmuebles presentados por 48 empresas en la región por parte de la patronal constructora andaluza, Fadeco.

Como rasgo general, las viviendas presentadas suelen rondar los 70 metros cuadrados y son algo más caras que las habituales de VPO. La mayoría de estas propuestas se encuentran en la provincia de Málaga. A este respecto, la Junta de Andalucía va a esperar a observar qué aceptación tienen estas casas para dar un paso más.

En caso de que se consiga un alto porcentaje de cambio, cabría la posibilidad de una ampliación en la oferta.